买房银行流水用月度账单吗(银行流水可以查几年的记录)2025年12月精选新闻
买房银行流水用月度账单吗(银行流水可以查几年的记录)
最近有朋友问我如何看待克而瑞和中指研究院暂停发布月度房企销售数据这个事的，是不是还想保房地产。怎么说呢？这次停更数据，保的不是楼市本身，而是仍有真实需求的刚需群体。就我之前给到房地产的判断，是房价会跌，但这个判断，随着时间的退役，价值已经不大了。因为所有人都知道房价会跌的时候，大众对房价就形成共识了，而一旦共识形成，任何刺激政策的效果都会减半。于是问题来了，既然是这种情况，那政策层面为何还要主动停更核心数据逻辑其实很简单：现在政策制定者早已不指望投资者进场，而是要留住还有购房刚需的人。什么是刚需？就是你没得选的群体，比如孩子要上学的家长，就大家别看互联网上不买房的声音挺大，但家长可能也没得选。周遭乡镇的幼儿园小学都被撤销了，教育资源被无形的大手强行捆到了某几个学校，给到刚需的，直接就是“家长，你也不想自己的孩子没学上吧”的切肤之痛。但刚需现在也麻。刚需们虽然被逼到了这份上不得不买，但总归也会算一笔账，如果亏得不多，咬咬牙也就上了，但如果眼瞅着预期亏太多，是个人也得放弃。结婚是好事，但要是为了婚姻强行上车，买到这些注定贬值的资产，搭上未来三十年的时间去还贷，而且这婚还可能会离，那想一想，是不是这个婚不结也罢？上学是重要，但要是为了孩子上学选择强行上车，孩子就算上了好学区，将来也不一定保证上好学校，上了好学校也不一定就能找到好工作，那与其买了房子亏几十万，是不是可以折现留给孩子。所以刚需也在犹豫，但你放到土地财政视角，真不能再让刚需犹豫了。2021年全国土地出让金达8.7051万亿元，创下历史峰值。之后连续三年大幅下滑，
10月27日，央行行长潘功胜在金融街论坛年会上表示：将研究实施支持个人修复信用的政策措施。消息一出，立即引爆舆论，引起了老百姓线上线下的一片大讨论。征信这东西，平时不觉得，真到用的时候才知道它有多重要。作为一个现代人，你的生活离不开存款贷款、买房买车买大件、出门乘坐飞机高铁…而这一切都与征信记录有着千丝万缕的联系。根据《征信业管理条例》，在征信系统中，违约记录的存续期为5年。也就是说，个人贷款、贷款额度以及能否高额消费，都与个人在近5年征信系统当中的表现挂钩。当前运行的这套征信系统是一项十分重要的金融基础设施，其重要性主要作用体现在两方面——一是对企业和个人的金融违约行为进行记录；二是供金融机构在开展业务时进行查询和风险评估。对于我国防范金融风险来讲可谓功不可没，且无可替代，可就在过去几年里，受口罩等不可抗力因素影响，一部分人发生了债务逾期，虽事后全额偿还，但相关信用记录仍会持续影响生活。潘行长在当天的讲话中明确表示：为帮助个人加快修复信用记录，同时发挥违约信用记录的约束效力，央行正在研究实施一次性的个人信用救济政策：对于疫情以来违约在一定金额以下且已归还贷款的个人违约信息，将在征信系统中不予展示。这项措施将在履行相关的程序后，由人民银行会同金融机构进行必要的技术准备，计划在明年初执行。这意味着，那些并非恶意拖欠、只是受不可抗力因素影响，而暂时失守信用防线的朋友们终于看到了重建征信的曙光。这里必须明确一点，当前高层提出的信用修复并非“违约记录一笔勾销”。从潘行长讲话的内容来看，
前面一条外卖的回复，说明了财经基本素养真的很欠缺。举例：利润少了一千亿，按照15倍PE，那也就意味着，财富蒸发了15000亿。这个财富蒸发不管是谁蒸发，都会造成整个社会的财富效应下降。而对应老百姓可能获得500e的实际好处（小商户也是老百姓，损失要计提），明显得不偿失。这种【市值是虚拟财富，不如真钱】就是基本素养匮乏的表现，如果你换成【房价不是真钱，跌了也没什么影响】他当场会和你急。当然没有房子的会说【我没有房子，你跌了我更开心啊】就是更没有素养的表现。当一个社会财富在不断蒸发，那么通缩就会持续存在，从就业到薪资水平到复利待遇一定是不断被压缩的，没有人能逃过这种影响。这也是为啥要推动反内卷，生产的目的是为了利润。任何违背这个基本原则的，其影响最终都是负面的。
修复个人征信，大概率不会是单一的、孤立的政策。其背后很可能是一整套旨在修复居民资产负债表、疏通货币政策传导机制、最终稳定和提振内需的协同性举措。1
根据Wind/中原领先指数，在2025年10月：北京房价环比9月下跌1.9%，同比去年10月下跌8.9%;上海房价环比9月下跌2.2%，同比去年10月下跌10.1%；广州房价环比9月下跌2.0%，同比去年10月下跌12.1%；深圳房价环比9月下跌0.5%，同比去年10月下跌5.7%。在四大一线城市中，深圳房价跌幅放缓，北上广下跌速度较快，月度跌幅在2%左右，香港房价正在止跌回稳。另外，由于各个城市房价比租金跌的更快，因此租金回报率均出现小幅回升。至此，深圳房价累计跌幅达到42.1%，如果北上广现在的趋势持续下去，今年底至明年初，四大一线城市二手房平均价格累计跌幅都将超过40%。我对于房子的观点维持不变 - 那就是以消费的角度看买房，假设房价要下跌还要买房，那就买，否则就不要买；对于持有房子的人来说，有一套满意的自住房就足够。
网友：刚刚开始
适合调整和家人、身边人的相处与沟通，也容易获得来自于长辈、前辈等身边人的支持。本月DON'T：他人的态度和评价会让你受挫，也容易心态趋于负面，要多加注意。————————月度日程规划月初的狮子座的精力可能更多会放在旅行、外出、玩乐方面，也有接触兴趣、拓展新圈子的想法。不过对于已有牵绊的狮子座来说，你的时间和精力可能需要更多留给孩子、怀孕或生产。除开这些私人事务，工作、环境方面会出现变动，也需要你花时间去处理，甚至需要优先处理，所以怎么安排好时间是月初的关键。进入中旬以后，如果你在月初有出行计划，那么可能会有阻碍，你要先处理其他事情，尤其是一些之前事务的遗留问题。因此月中的关键也依然是安排好自己的时间，因为你可能要花大量时间在去跟人沟通和交涉，会变得更忙碌。下旬后，狮子座有机会得到家庭方面的助力，如购房、结婚、装潢、人脉、金钱方面都可能得到来自家庭的支持，也有些狮子座会得到生产或孩子教育方面的支持，但有得有失，有些助力可能附带条件，要不要接受，取决于每个人自己的选择。————————生活多维度指南爱情运势：★★★整体来看，十一月的狮子座会面临较多现实与家庭方面的压力，因此在自我调整以及跟伴侣相处方式方面需要做出改变，这样才能更好解决问题。有些狮子座也会选择在这个月完婚，或是确定关系，祝幸福！整体来说本月，狮子座需要处理很多家庭事务，如与伴侣商量买房、定居。或者围绕双方的家人或者家庭事务的探讨也会增加，因此需要关注彼此的感受，避免因为压力、分歧，导致不必要的争吵。本月，狮子们可能要面临一些选择和家庭方面冲突，
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