买房自己如果没有银行流水怎么办(贷款中介做假流水银行会放款吗)2025年12月精选新闻
买房自己如果没有银行流水怎么办(贷款中介做假流水银行会放款吗)
其实很简单，你就说我要结婚，取现金作为彩礼。存钱的时候一样，就说结婚这是家里给的彩礼。你们不能让银行的工作人员为难啊！
现在很多19年到22年贷款买房的人，还不上房贷了。房价跌得太多，哪怕房子卖了也不够还全部贷款的。但是这就很有问题，为什么房价涨跌的风险都在买房人身上？银行是一点风险都不担。这在房产上行周期的时候，不是问题。但是一旦遇到拐点后，问题就来了。当时房子炒那么高，银行也有责任，房贷也是一种杠杆！后面跌成现在这幅德行，银行拍拍屁股说不关我事，我就要收回欠款。打工人白奋斗20年。
跟几位年轻人聊天的时候，他们问了一个很有意思的问题：以前房子不限购房价不断高涨的时期，个人抵押贷款又比较容易，为什么你们这代人没有普遍发财？要是我们遇到这种上升期，早就大干特干盆满钵满了。有没有炒房把自己炒成超级富豪的呢？有，我都看到过一套一套买房，在限购令出来之前买了上百套房子的老钱，每天依然蹬着自行车去收租，最气人的是他还有稳定的工作，但这只是幸存者偏差。绝大多数那个时代的年轻人没有钱，没有足以启动的钱，这是最关键的。买卖房子手续繁琐时间冗长，第一套房子的按揭就把人压得喘不过气了。根本没有闲余资金用于房屋买卖的周转。经济上行期间，除了创业，还有很多倒手生意赚钱的方法，买卖房子只是其中小小的一种，还费时费力。有正经工作的人，是很难把所有工作以外的热情投入到看房看地看中介里，前面说的执念老钱除外。还有一个非常重要的，大部分的人运气都是跌宕起伏的。比如我也在00年开始买房，买一套买两套赚了，买第三套就被套住了，把前面两套赚的钱都贴进去也没用。因为预售房制度，有点像开盲盒，当地政府和开发商不确定因素太大了。很多想把热情投入到购房事业里的人，都没有赚大钱的命。现在一切都规范了，房子又可以随便买卖了，但谁还敢炒房呢？住房不炒那可不是开玩笑，未来成都有5%的中高端住宅能够维持增值，那就不得了了。是不是有点像炒股？把95后和00后放回二十年前，做的决定跟我们是一样的，大部分还是当一根韭菜，长得再快总会被割。
对我来说，“云看房”约等于旅游，不过看烟台本地的房子，纯为了解恨！麻痹的，要价168万，我出151万，诚心诚意，房主不干，说想什么呢，少一万就自己留着住着玩儿；现在挂108万快两年了。龙湖的叠墅，就是好端端的三层住宅被拆乱了，高高低低叉在一起，厨房在二楼、客厅卧室在三楼、一楼还有个不知干什么好的楼梯间，住着比普通楼房累多了，但要交别墅的物业费；就这么个玩意儿，要价128万的时候经纪人还急了：哥，几次了？您看几次了？这套您要是再看不上，绝对会后悔的！现在要价才62万，根本没人问。还有个开发区夹河边上的，158，138，128，连砍几刀脚脖子，舍不得了，改成剁手指头了，125，124，122，120，再后来改成剪脚趾甲了108，107，106，现在是103，一动不动三年了，想成交顶多50万。看着这些曾经冲我牛哄哄、鼻孔嗤嗤冒气的房主一刀一刀扎自己，我心里说不出的舒坦。你说我云游看什么，就看这个！
房价涨不涨的，好像也没那么重要了！昨晚跟在银行工作的老同学喝酒，他喝多了突然说：“现在买房的人，十个里有八个根本不会算账！”他说，很多人只盯着总房价，却没算过30年贷款下来，利息差不多赶上甚至超过本金了。为了少付首付拼命加杠杆，压根没想过月供压力有多大。每月的物业费、以后可能有的房产税，这些持有成本都没考虑。开发商说的周边规划、升值空间，他们听着就信。最危险的是，手里不留应急钱，一旦工作变动或家里有事，月供立马就断了。他拍着桌子说：“买房不是玩命，是笔买卖！”有人急着提前还贷想省利息，有人怕房子被银行收走硬撑月供，到底该怎么选，真得好好琢磨琢磨。
#银行开始大规模卖房了#最近银行正在大批量卖房子，这其实是一种紧急自救。主要原因有两个：一是很多人还不起房贷，房子被银行收了回去；二是之前一大批企业经营的贷款也到期了，还不上钱，押着的厂房、商铺也只能归银行。而且现在走法院拍卖那条路太慢了，动不动就要两三年，银行等不了那么久，只能自己拿证自己卖。这些房源里，大部分其实是企业的厂房或者开发商的抵债资产，个人断供的房子只占一小部分。而且主要是各地农信社、城商行在处理，国有大行动作不大。这批房子价格是真便宜，平均比市场价低了差不多三分之一，有的甚至打了对折。但这背后也有问题——它们大多数位置不太好，要么在三四线城市，要么在偏远郊区，户型也比较老，将来想转手估计会很困难。这种情况对市场冲击不小。一边是着急买房的人觉得机会来了，能捡个漏；另一边是有二手房的人就难受了，周围都是银行的“骨折价”，自己的房子不跟着降价根本卖不动。看起来，今后一段时间银行还得接着卖，尤其是三四线城市的房价可能还要往下走一阵子。不过也有人看到希望，觉得这正是刚需上车的好时机，但一定要记住：避开那些位置差、配套落后的房子。总的来说，银行这么做等于是在主动挤掉房地产的泡沫。对普通人来说，闭眼买房就能赚钱的时代已经彻底结束了，将来只有那些大城市核心地段的优质房产才比较保值。想在这个时候买房，千万得擦亮眼睛，仔细看清楚房子的实际情况再做决定。
#西安# 现在房价算不算底，我觉得肯定算一个底部区间。 现在不仅是没人投资房子，而且自住刚需的，暂时都不买了。举个粉丝的真实例子： 粉丝和媳妇今年结婚，因为两人工作都在北郊，就把婚前长安的次新房赔了30万卖掉。本来是想置换的，但又怕买了再亏，于是和媳妇商量先租一年房。 为了补偿，给媳妇提了辆奥迪。十一小夫妻自驾西北，拍了一堆美照，充分满足媳妇的情绪价值。#楼市第一线#
北京房产证终于办下来了。在交了契税、公共维修基金费之后，在办理了银行的业务之后，终于拿到手了。这就是传说中的大红本啊，到手才发现确实大，比我想象的大，我以为北京的房产证就巴掌大小，结果这么大。没想到啊，我这个二本青年也在北京买房了。2014 年刚毕业来北京的时候，无数次晚上加班打车的时候，看着路边北京的万家灯火，我就在心里想，什么时候能有我的一盏灯啊。现在我有了。诶呀，无限感慨。
买房亏了怎么办？放心，不买房，总有另一个坑在等你。 大环境不好，房地产不行，其他也不行。#楼市第一线# 。#银行App迎来关停潮#不少银行App功能单一、占用内存不说，操作也较为烦琐，不同业务需要在多个App之间跳转。在部分银行，用户查账单要装信用卡App，买理财又需要回到手机银行，登录密码、资产信息难以同步，有时办一笔跨业务的小额缴费也要在两App间复制卡号。
之前说有个好消息想告诉大家，其实是…我卖房了…为啥是好消息呢？因为众所周知我是母胎solo所以好多年前买房时完全不考虑学区价格比较低，没想到住着住着旁边来了个挺好的学校房价一下子飞升，我寻思我也用不上学区房就趁着还能赚赶紧卖掉了…卖了好久终于过完户了…以后好像…不用上班了[柯基]
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